Před zahájením stavbyPENBC

Smíchovské Lofty

Nádražní 762/32, Praha 5, Smíchov

Cena od: 8 510 000 Kč
Cena za m² od: 176 000 Kč
Dispozice: 2+kk, 3+kk, 4+kk
Plochy: 46 m² až 122 m²
Dokončení: 1. čtvrtletí 2028
Volné jednotky: 30 z 35
Developer: Konsorcium Vltava

Prodej vede přímo developer. Neúčtujeme provizi kupujícímu.

O projektu

Budova bývalé strojírny na Nádražní je od roku 2019 kulturní památkou. Konverze zachovává původní ocelová okna s obloukovým záklenkem, litinové sloupy i cihelné klenby stropů. Nové vrstvy se do domu vkládají jako zřetelně odlišené konstrukce z černé oceli a skla.

Jednotky mají světlou výšku od 3,4 do 4,6 metru, což umožňuje vestavěné galerie. Půdorysy jsou záměrně otevřené: dodávají se s vyzděným jádrem a rozvody, ostatní dělení si kupující volí sám. Pro tento typ bydlení je to standard, ne kompromis.

Přednosti

Světlá výška 3,4 až 4,6 m, možnost galerie
Původní ocelová okna a cihelné klenby
Kulturní památka s citlivou konverzí
Smíchovské nádraží a metro B pěšky

Jeden dům · 35 jednotek

Vyberte si konkrétní byt

Dostupnost odpovídá stavu, který developer naposledy potvrdil. Kliknutím na kód jednotky otevřete její detail.

Dispozice

Řadit podle

Skrýt prodané

31 jednotek

Seznam jednotek v projektu
Kód	Dispozice	Podlaží	Plocha	Balkon	Orientace	Cena	Stav
L.1.05	2+kk	1. patro	48 m²	6 m²	východ	8 510 000 Kč	Volné
L.3.01	2+kk	3. patro	47 m²	5 m²	jihozápad	8 670 000 Kč	Volné
L.4.04	2+kk	4. patro	46 m²	24 m²	sever	9 020 000 Kč	Rezervováno
L.2.02	2+kk	2. patro	50 m²	11 m²	západ	9 140 000 Kč	Volné
L.0.02	2+kk	přízemí	52 m²	-	severozápad	9 170 000 Kč	Volné
L.1.04	2+kk	1. patro	52 m²	10 m²	jihovýchod	9 280 000 Kč	Volné
L.2.03	2+kk	2. patro	52 m²	6 m²	východ	9 460 000 Kč	Volné
L.3.05	2+kk	3. patro	53 m²	10 m²	západ	9 700 000 Kč	Volné
L.0.06	2+kk	přízemí	58 m²	10 m²	severozápad	10 280 000 Kč	Volné
L.2.07	2+kk	2. patro	59 m²	11 m²	severozápad	10 750 000 Kč	Volné
L.0.01	2+kk	přízemí	62 m²	7 m²	severovýchod	10 880 000 Kč	Volné
L.3.06	2+kk	3. patro	60 m²	10 m²	jihovýchod	10 970 000 Kč	Volné
L.4.03	2+kk	4. patro	61 m²	14 m²	severozápad	12 040 000 Kč	Volné
L.3.07	3+kk	3. patro	72 m²	11 m²	jihovýchod	13 340 000 Kč	Volné
L.1.06	3+kk	1. patro	76 m²	11 m²	jihovýchod	13 610 000 Kč	Volné
L.0.04	3+kk	přízemí	78 m²	-	jihovýchod	13 640 000 Kč	Volné
L.0.03	3+kk	přízemí	78 m²	-	sever	13 800 000 Kč	Volné
L.1.07	3+kk	1. patro	78 m²	-	sever	13 860 000 Kč	Volné
L.1.01	3+kk	1. patro	78 m²	11 m²	sever	13 890 000 Kč	Volné
L.2.04	3+kk	2. patro	79 m²	-	východ	14 370 000 Kč	Volné
L.4.01	3+kk	4. patro	74 m²	12 m²	jihozápad	14 410 000 Kč	Volné
L.4.06	3+kk	4. patro	74 m²	15 m²	jihozápad	14 550 000 Kč	Volné
L.1.02	3+kk	1. patro	81 m²	9 m²	sever	14 560 000 Kč	Volné
L.2.05	3+kk	2. patro	82 m²	12 m²	sever	14 860 000 Kč	Volné
L.4.05	3+kk	4. patro	80 m²	25 m²	jih	15 690 000 Kč	Volné
L.3.03	3+kk	3. patro	87 m²	9 m²	západ	15 950 000 Kč	Volné
L.2.06	4+kk	2. patro	107 m²	8 m²	jihozápad	19 380 000 Kč	Volné
L.2.01	4+kk	2. patro	109 m²	-	jih	19 760 000 Kč	Volné
L.3.04	4+kk	3. patro	112 m²	12 m²	západ	20 660 000 Kč	Volné
L.4.02	4+kk	4. patro	107 m²	26 m²	východ	20 960 000 Kč	Volné
L.1.03	4+kk	1. patro	122 m²	10 m²	západ	21 760 000 Kč	Volné

Standard provedení

Stav předání: Holobyt s vyzděným jádrem a rozvody
Podlahy: Broušený beton, možnost individuální volby
Okna: Repasovaná původní ocelová, doplněné vnitřní zasklení
Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda, otopná tělesa
Konstrukce: Litinové sloupy a cihelné klenby přiznané
Stropy: Světlá výška 3,4 až 4,6 m

Vybavení domu

Společný ateliér
Sdílená dílna a pracovna ve dvorní přístavbě
Kolárna
40 míst v původním skladu
Střešní terasa
Výhled na Vyšehrad a Vltavu
Parkování
28 stání ve dvoře, bez podzemních garáží

Lokalita

Smíchov a dostupnost

Metro B: Smíchovské nádraží7 min · Pěšky
Tram 5, 12, 20: Na Knížecí3 min · Pěšky
Centrum (Národní třída)9 min · Metro
Letiště32 min · Autem

Adresa

Nádražní 762/32

Praha 5, Praha

Zobrazit všechny projekty na mapě Novostavby v lokalitě Smíchov

Postup výstavby

Co se na stavbě děje

30. června 2026
Vydáno stavební povolení
Projekt prošel památkovou péčí bez zásadních připomínek.
11. února 2026
Zahájen prodej první etapy
K rezervaci je 18 z 35 jednotek.