Plánovaný projektPENBA

Vila Park Troja

Pod Havránkou 1123, Praha 7, Troja

Cena od: 15 220 000 Kč
Cena za m² od: 211 951 Kč
Dispozice: 3+kk, 4+kk, 5+kk
Plochy: 68 m² až 147 m²
Dokončení: 3. čtvrtletí 2028
Volné jednotky: 20 z 24
Developer: Atelier Bydlení

Prodej vede přímo developer. Neúčtujeme provizi kupujícímu.

O projektu

Vila Park Troja je nejmenší a zároveň nejdražší projekt v naší nabídce. Dvanáct dvoupodlažních domů z pohledového vápence a tmavého dřeva sleduje vrstevnice svahu, takže žádný z nich nestíní sousednímu a všechny mají výhled na Trojskou kotlinu.

Každý dům obsahuje dvě jednotky s odděleným vstupem a vlastní zahradou. Obytné části jsou celoprosklené směrem na jihozápad. Projekt je ve fázi přípravy. Stavební povolení očekáváme na jaře 2027, rezervace probíhají za zaváděcí ceny.

Přednosti

Jen 24 jednotek ve dvanácti domech
Vlastní zahrada ke každé jednotce
Výhled na Trojskou kotlinu a botanickou zahradu
Zaváděcí ceny ve fázi přípravy

4 domy · 24 jednotek

Vyberte si konkrétní byt

Dostupnost odpovídá stavu, který developer naposledy potvrdil. Kliknutím na kód jednotky otevřete její detail.

Dispozice

Řadit podle

Skrýt prodané

20 jednotek

Seznam jednotek v projektu
Kód	Dispozice	Podlaží	Plocha	Balkon	Orientace	Cena	Stav
D.0.01	3+kk	přízemí	72 m²	-	jihozápad	15 220 000 Kč	Volné
A.1.02	3+kk	1. patro	68 m²	17 m²	jihovýchod	15 410 000 Kč	Volné
B.0.01	3+kk	přízemí	82 m²	-	severovýchod	17 380 000 Kč	Volné
D.1.02	3+kk	1. patro	77 m²	18 m²	jihozápad	17 380 000 Kč	Volné
C.1.02	3+kk	1. patro	77 m²	16 m²	východ	17 450 000 Kč	Volné
C.0.01	3+kk	přízemí	83 m²	-	sever	17 680 000 Kč	Volné
B.1.02	3+kk	1. patro	78 m²	12 m²	severozápad	17 720 000 Kč	Volné
D.0.02	4+kk	přízemí	102 m²	-	sever	21 670 000 Kč	Volné
D.0.03	4+kk	přízemí	104 m²	12 m²	jihovýchod	22 070 000 Kč	Volné
B.0.02	4+kk	přízemí	112 m²	-	severozápad	23 770 000 Kč	Volné
B.1.03	4+kk	1. patro	107 m²	-	jihozápad	24 140 000 Kč	Volné
A.0.03	4+kk	přízemí	114 m²	-	severozápad	24 250 000 Kč	Volné
C.0.03	4+kk	přízemí	115 m²	13 m²	jih	24 440 000 Kč	Volné
A.0.02	4+kk	přízemí	117 m²	-	jihovýchod	24 700 000 Kč	Volné
C.1.03	4+kk	1. patro	112 m²	26 m²	severozápad	25 400 000 Kč	Volné
A.1.03	4+kk	1. patro	115 m²	6 m²	jih	25 970 000 Kč	Volné
B.1.01	5+kk	1. patro	134 m²	10 m²	východ	30 350 000 Kč	Volné
A.1.01	5+kk	1. patro	135 m²	11 m²	jihovýchod	30 440 000 Kč	Volné
C.1.01	5+kk	1. patro	143 m²	14 m²	jihozápad	32 380 000 Kč	Volné
D.1.01	5+kk	1. patro	147 m²	18 m²	jihozápad	33 130 000 Kč	Volné

Standard provedení

Fasáda: Pohledový vápenec a tepelně upravené dřevo
Podlahy: Dubové parkety, kamenná dlažba
Okna: Hliníková, izolační trojsklo od podlahy
Vytápění: Tepelné čerpadlo země-voda, podlahové topení
Chlazení: Aktivní chlazení stropem v celé jednotce
Stropy: Světlá výška 2,9 až 3,2 m

Vybavení domu

Zahrady
Vlastní pozemek 180 až 420 m² ke každé jednotce
Garáže
Dvě stání v každém domě, přímý vstup do jednotky
Botanická zahrada
Vstup do areálu 700 m
Zoo Praha
1,4 km pěšky po Trojské

Lokalita

Troja a dostupnost

Bus 112: Kovárna5 min · Pěšky
Metro C: Nádraží Holešovice9 min · Autobus
Centrum21 min · Autem
Stromovka12 min · Pěšky

Adresa

Pod Havránkou 1123

Praha 7, Praha

Zobrazit všechny projekty na mapě Novostavby v lokalitě Troja

Postup výstavby

Co se na stavbě děje

6. května 2026
Podána žádost o stavební povolení
Územní rozhodnutí nabylo právní moci.
22. ledna 2026
Zahájeny rezervace
Rezervace za zaváděcí ceny do vydání povolení.